Detalls del Pla Parcial aprovat inicialment que ara es vol revisarEl Pla Parcial del sector SUD.T1- La Miralda, aprovat inicialment per la Junta de Govern del 14 de juliol de 2022, defineix el contingut d'aquest sector estratègic de 117.915 m2, situat entre l'autopista C-32, el carrer Emili Pòlit, Can Torras i el Masnou. Segons estableix el POUM, aquest àmbit de desenvolupament està destinat a encabir activitat econòmica, productiva i de serveis, que complementi el teixit urbà existent i garanteixi la preservació de La Miralda i els espais lliures del seu entorn.

El Pla afecta una superfície de 117.915 m2, preveu la construcció d'oficines i serveis, dues superfícies comercials amb un sostre màxim total de 4.500 m2 (una de 2.000 i una altra de 2.500 m2) i un establiment hoteler. També estableix un sostre residencial de 6.100 m2 per a la construcció d'un màxim de 66 habitatges, el 40% dels quals seran de protecció i es destinaran a lloguer social. Més del 30% de la superfície de l’àmbit està destinada a zones verdes, 37.552 m2  i més del 20% al sistema viari. El Pla parcial, presentat per NADICO Industrial Management SL, proposa situar el sistema viari central en paral·lel al Torrent de Rials, per donar a aquest sistema hidrogràfic un lloc destacat dins del futur parc urbà que es crearà al voltant de La Miralda.

A la part nord del Torrent de Rials, se situa la gran part dels terrenys destinats a l'activitat econòmica i de serveis, i la zona verda que envolta la Torre de la Miralda, dins d'una parcel·la qualificada d'equipaments comunitaris. El Pla reserva dues grans parcel·les per a serveis tècnics, una en previsió de la instal·lació d'una deixalleria i una altra vinculada a la futura estació de ferrocarril.

Dins d'aquest sector es preveu desenvolupar el projecte Àgora Alella-La Miralda amb la voluntat de convertir Alella en un referent dins de l'àmbit de la salut comunitària. Un espai de confluència per a la innovació, la recerca, la formació i l'emprenedoria impulsat per l'Ajuntament d'Alella i quatre institucions capdavanteres en formació i investigació dins del món sanitari: l'Institut Català de la Salut, el Campus Can Ruti, el TecnoCampus i la Universitat Autònoma de Barcelona. 

 El Pla Parcial en xifres