- Ocupació de la via pública amb material de construcció, contenidors i saques
Aquest tràmit permet sol·licitar autorització per a l'ocupació de la via pública amb material de construcció: contenidors, sacs, materials de construcció, tanques, bastides, i instal·lacions anàlogues.
En el cas de necessitar l'ús de la via pública sense dipositar-hi material o reserva d'estacionament es disposa d'un tràmit específic i heu de fer la sol·licitud d'ús de la via pública.
- Certificat de qualificació urbanística
- Aquest tràmit us permet sol·licitar un certificat on consti la classificació del sòl i la qualificació urbanística d'un immoble, d'acord amb la normativa urbanística vigent en el moment de sol·licitar el certificat.
Certificat d'antigüitat urbanísticaAquest tràmit us permet sol·licitar un certificat de l'Ajuntament on consti:
la descripció física de l'immoble, amb els m2 construïts que consten a l'Ajuntament,
any de construcció i posteriors reformes,
estat legal d'acord amb el pla urbanístic i si té obert algun expedient de disciplina urbanística, nombre d'habitatges existents a la finca.
Aquest certificat permet realitzar gestions amb el Registre de la Propietat, notaries i tramitar la cèdula d'habitabilitat de 2a. ocupació.
- Certificat d'aprofitament urbanístic
Aquest tràmit us permet sol·licitar un certificat on constin les condicions i el volum edificable permès d'una finca (número de plantes permeses, fondària, separació de llindars de parcel·la, etc.), les classes d'ús permès (habitatge, residència, comercial, industrial, sanitari, etc.) i les possibles afectacions, regulacions i ordenacions urbanístiques; d'acord amb el planejament vigent en el moment de sol·licitud del certificat. (També anomenat cèdula urbanística).
Abans de clicar la casella tramita, reviseu més a vall tota la documentació que se us requereix per al tràmit i que haureu d'adjuntar.
- Certificat de compatibilitat urbanística / Certificat d'idoneïtat de l'activitat
Amb aquest tràmit sol·liciteu un certificat on consti si l'activitat o l'ús proposats són autoritzats urbanísticament a la finca.
Abans de clicar la casella tramita, reviseu més a vall tota la documentació que se us requereix per al tràmit i que haureu d'adjuntar.
- Devolució de garantia d'obres i/o de runes
- Aquest tràmit us permet sol·licitar la devolució de les garanties dipositades per execució i/o reposició d'elements urbanístics i/o per a la correcta gestió de terres i runes, corresponents a una llicència d'obres.
Abans de clicar la casella tramita reviseu més a vall tota la documentació que se us requereix per al tràmit.
- Sol·licitud de llicència d'obres
Aquest tràmit us permet sol·licitar llicència per a la realització entre altres, de les següents obres:
Construcció edificació de nova planta: edifici, habitatge, nau industrial, garatge, edificació auxiliar, etc.
Ampliació, reforma, modificació o rehabilitació d'edificis, construccions i instal·lacions existents.
Instal·lació de cases prefabricades, hivernacles i similars, siguin provisionals o permanents.
Enderroc total o parcial de construccions i edificacions.
Moviments de terres o esplanació de terrenys.Obres que afectin elements inclosos en el Catàleg de protecció del patrimoni històric, arquitectònic i ambiental d'Alella.
Obres que es realitzin en sòl urbanitzable no delimitat o sòl no urbanitzable.En alguns casos la normativa preveu la possibilitat de presentar una comunicació prèvia davant l'Ajuntament per tal de poder executar les obres sense necessitat de disposar de la corresponent llicència, podeu consultar el document annex de classificació d'obres.
En tot cas, sempre que alterin la configuració arquitectònica de l'edifici, entenent per tals les que tinguin caràcter d'intervenció total o les parcials que produeixin una variació essencial de la composició general exterior, la volumetria, o el conjunt de sistema estructural, o tinguin per objecte canviar els usos característics de l'edifici estan subjectes a llicència.
- Comunicació prèvia d'obres
Aquest tràmit us permet presentar una comunicació prèvia per realitzar les obres contemplades a l'Annex en les columnes de "Comunicació Prèvia d'Obres" ja siguin del tipus A o del tipus B, sempre que es realitzin en sòl urbà i que no afectin a elements inclosos en el Catàleg de Protecció del Patrimoni d'Alella.
Entre altres, són obres consistents en:
Reforma interior de local, oficina, habitatge existent o zona comunitària; sense afectar a envans, estructura, façana ni canvi d'ús (canvi de paviments, cuina, lavabos, ...)Redistribució total o parcial de l'habitatge o local existent, sense afectar el conjunt del sistema estructural, sense canvi d'ús i sense increment del nombre d'habitatges.
Construcció de porxos, edificacions auxiliars, pèrgoles i barbacoes, d'escassa entitat constructiva i senzillesa tècnica que no tinguin, de forma eventual o permanent, caràcter residencial ni públic i es desenvolupin en una sola planta.
Instal·lació de pèrgoles, carpes i similars, d'escassa entitat constructiva i senzillesa tècnica que no tinguin, de forma eventual o permanent, caràcter residencial ni públic i es desenvolupin en una sola planta.
Reparacions en terrats i cobertes sempre que no es canviï la volumetria o el conjunt de sistema estructural.
Manteniment i reforma puntual de les façanes, excepte canvis generals en les obertures, la volumetria, el conjunt de sistema estructural.
Construcció de piscines.
Instal·lació i canvi de paviments exteriors.
Instal·lació, construcció i reparació de murs i tanques.
Instal·lació i reparació de canonades de serveis, desguàs i clavegueram, sense afectar a la via pública.
Instal·lació de rètols i tanques de propaganda.
Instal·lació de panells solars a la coberta de les edificacions, sense superar el metre d'alçada en el cas de coberta plana o quan els captadors i els panells estiguin adossats en paral·lel a la coberta en el cas que sigui inclinada.
- Certificat adreça immoble - nom de la via pública i número
Aquest tràmit us permet sol·licitar un certificat que acrediti el nom de la via pública i el número actual que li correspon a una finca (adreça d'un immoble).
En cas de constar a l'Ajuntament, també es podrà certificar el número que havia tingut la finca, el número de parcel·la de la urbanització i/o el nom antic del carrer en el cas d'haver canviat (s'ha d'indicar de forma expressa en la sol·licitud que es necessita acreditar aquestes dades).