Publicat el 30 de juliol de 202230.07.2022
La Miralda Pla Parcial

La Junta de Govern va aprovar inicialment el 14 de juliol el Pla Parcial del sector SUD.T1- La Miralda, l'actuació de més envergadura del Pla d'Ordenació Urbanística Municipal (POUM) juntament amb el Pla Parcial de La Serreta-El Pla. És un sector estratègic de 117.915 m2, situat entre l'autopista C-32, el carrer Emili Pòlit, Can Torras i el Masnou. Segons estableix el POUM, aquest àmbit de desenvolupament està destinat a encabir activitat econòmica, productiva i de serveis, que complementi el teixit urbà existent i garanteixi la preservació de La Miralda i els espais lliures del seu entorn.

El Pla afecta una superfície de 117.915 m2, preveu la construcció d'oficines i serveis, dues superfícies comercials amb un sostre màxim total de 4.500 m2 (una de 2.000 i una altra de 2.500 m2) i un establiment hoteler. També estableix un sostre residencial de 6.100 m2 per a la construcció d'un màxim de 66 habitatges, el 40% del quals seran de protecció i es destinaran a lloguer social. Més del 30% de la superfície de l’àmbit està destinada a zones verdes, 37.552 m2  i més del 20% al sistema viari. El Pla parcial, presentat per NADICO Industrial Management SL, proposa situar el sistema viari central en paral·lel al Torrent de Rials, per donar a aquest sistema hidrogràfic un lloc destacat dins del futur parc urbà que es crearà al voltant de La Miralda.

A la part nord del Torrent de Rials, se situa la gran part dels terrenys destinats a l'activitat econòmica i de serveis, i la zona verda que envolta la Torre de la Miralda que quedarà dins d'una parcella qualificada com a equipaments comunitaris. El Pla reserva dues grans parcel·les per a serveis tècnics, una en previsió de la instal·lació d'una deixalleria i una altra vinculada a la futura
estació de ferrocarril.

L'Ajuntament treballa des de fa anys amb la Fundació Tecnocampus per tal de definir el model estratègic del sector i el contingut del futur equipament públic de La Miralda.
El Pla estarà a exposició pública del 6 de setembre al 6 d'octubre. 

La Miralda en xifres

  • Superfície total: 117.915 m2
  • Zones verdes: 37.552 m2
  • Vialitat: 21.248 m 2
  • Equipaments: 5.987 m 2
  • Sostre màxim edificable: 33.126 m2
  • Oficines i serveis: 11.726 m2
  • Residencial: 6.100 m2 Comercial, restauració, recreatiu: 6.000 m2
  • Oficines, serveis i industrial: 4.000 m2 Hoteler, oficines i serveis: 3.700 m2 Oficines, serveis i comercials: 1.600 m2