Dilluns, 30 de desembre de 2013 ADMINISTRACIÓ LOCAL Ajuntament d'Alella ANUNCI En compliment d'allò que disposen l'article 17.4 del text refós de la Llei reguladora de les Hisendes Locals aprovat pel Reial Decret Legislatiu 2/2004, de 5 de març, l'article 111 de la Llei 7/1985, de 2 d'abril, reguladora de les bases del règim local, l'article i 178 del Decret Legislatiu 2/2003, de 28 d'abril, pel qual s'aprova el Text refós de la Llei municipal i de règim local de Catalunya, es fa públic que l'Ajuntament en sessió plenària de data 31 d'octubre de 2013 aprovà provisionalment la modificació d'Ordenances fiscals per a l'any 2014. Havent transcorregut el període d'exposició pública de l'expedient, sense que s'hagin presentat reclamacions, els acords provisionals, que s'especifiquen seguidament, han esdevingut definitius: Primer.- Aprovar per a l'exercici 2014 i següents la modificació de les ordenances fiscals que a continuació es relacionen junt amb els elements de determinació necessària per l'Ajuntament. Ordenança fiscal número 1 reguladora de l'Impost sobre Béns Immobles. Article 5. Beneficis fiscals de concessió potestativa o de quantia variable. 1. Gaudiran d'exempció els següents immobles: a) Els urbans, la quota líquida dels quals sigui inferior a 6 EUR. b) Els rústics, en el cas que, per a cada subjecte passiu, la quota líquida corresponent a la totalitat de béns rústics que posseeixi en el municipi sigui inferior a 6 EUR. 2. Gaudiran de bonificació els següents immobles: 2.1. Gaudiran d'una bonificació del 50 per cent en la quota de l'impost els immobles que constitueixin l'objecte de l'activitat de les empreses d'urbanització, construcció i promoció immobiliària i no figurin entre els béns del seu immobilitzat. 2.2. Gaudiran d'una bonificació del 90 per cent en la quota de l'impost els immobles que constitueixin l'objecte de l'activitat de les empreses d'urbanització, construcció i promoció immobiliària i no figurin entre els béns del seu immobilitzat, les empreses públiques - entitat de dret públic - de la Generalitat de construcció d'habitatges de protecció oficial. 3. Els subjectes passius que tinguin la condició de titulars de família nombrosa tenen dret a una bonificació sobre la quota líquida de l'impost corresponent al domicili habitual del percentatge següent que varia segons el valor cadastral de l'immoble: Tipus de família nombrosa. CVE-Núm. de registre: 022013032401 Tram de valor cadastral Amb un o més membres discapacitats Supòsit general Fins a 60.000,00 EUR 90% 60% De 60.000,01 EUR a 100.000,00 EUR 50% 50% De 100.000,01 EUR a 200.000,00 EUR 30% 20% De 200.000,01 EUR a 300.000,00 EUR 15% 10% De 300.000,01 EUR a 400.000,00 EUR 15% 5% Als sols efectes d'aplicar aquesta bonificació, la família nombrosa integrada per un o dos ascendents quan almenys un d'ells tingués un grau de discapacitat major del 33% i inferior al 65%, amb tres o més fills, siguin o no comuns, s'equiparà a les famílies amb un o més membres discapacitats. A aquests efectes, s'entendrà com a domicili habitual aquell en el qual figuri empadronat el subjecte passiu en la data de meritació de l'impost. 1 Dilluns, 30 de desembre de 2013 Aquesta bonificació es tramitarà per l'Administració tributària municipal d'acord amb la informació sobre les famílies nombroses facilitada pel Departament de Benestar Social i Família de la Generalitat, i s'aplicarà en el rebut de l'impost sobre el béns immobles. Article 7. Determinació de la quota, els tipus impositius i el recàrrec. 1.- La quota íntegra de l'impost és el resultat d'aplicar a la base liquidable el tipus de gravamen. 2.- El tipus de gravamen serà 0'706 per cent quan es tracti de béns urbans i el 0'70 per cent quan es tracti de béns rústics. 3.- El tipus de gravamen aplicable als béns immobles de característiques especials serà l'1,3 per cent. 4.- La quota líquida s'obtindrà minorant la quota íntegra en l'import de les bonificacions previstes en els articles 4 i 5 d'aquesta ordenança. Article 8. Normes de gestió. 1. Normes de gestió relatives als beneficis fiscals de l'article 4. 1.1. Per gaudir de les exempcions dels apartats h), i), j), k), es requerirà que el subjecte passiu les hagi sol·licitades abans que les respectives liquidacions adquireixin fermesa. En la sol·licitud s'haurà d'acreditar el compliment dels requisits exigibles per a l'aplicació de l'exempció. 1.2. La bonificació establerta a l'apartat 2.a d'aquest article, no és acumulable amb la bonificació de l'article 5, apartat 2. Quan, per a un mateix exercici i subjecte passiu, concorrin els requisits per gaudir-ne d'ambdues, s'aplicarà la bonificació de major quantia. 2. Normes de gestió relatives als beneficis fiscals de l'article 5. 2.1. Quan el pagament de la quota s'hagi fraccionat, el límit dels apartats 1.a) i 1.b) es refereix a l'import de la quota líquida anual. 2.2. El termini d'aplicació de la bonificació de l'apartat 2 comprendrà des del període impositiu següent al que s'iniciïn les obres fins al posterior del seu acabament, sempre que 60 durant aquest temps es realitzin obres d'urbanització o construcció efectiva, i sense que, en cap cas, pugui excedir de tres períodes impositius. Per gaudir de l'esmentada bonificació, els interessats hauran d'aportar la següent documentació i complir els següents requisits: a) Acreditar que l'empresa es dedica a l'activitat d'urbanització, construcció i promoció immobiliària, la qual es farà mitjançant la presentació dels estatuts de la societat. b) Acreditar que l'immoble objecte de la bonificació no forma part de l'immobilitzat, que es farà mitjançant certificació de l'administrador de la societat, o fotocòpia de l'últim balanç presentat davant l'AEAT, a l'efecte de l'impost sobre societats. c) Sol·licitar la bonificació abans de l'inici d'obres, aportant fotocòpia de la llicència d'obres o del document que acrediti CVE-Núm. de registre: 022013032401 la seva sol·licitud davant l'Ajuntament. d) Presentar una còpia del rebut anual de l'IBI, (*) o del document que permeti identificar de manera indubtable la ubicació i descripció del bé immoble, inclosa la referència cadastral. 2.3. L'Ajuntament podrà agrupar en un únic document de cobrament totes les quotes relatives a un mateix subjecte passiu quan es tracti de béns rústics situats en el municipi d'imposició. 2.4. Titulars de família nombrosa. Per gaudir de la bonificació, s'haurà de presentar davant la Hisenda municipal la següent documentació: Títol vigent de família nombrosa, expedit per l'Administració competent. 2 Dilluns, 30 de desembre de 2013 Còpia del rebut anual de l'IBI, o de document que permeti identificar de manera indubtable la ubicació i descripció del bé immoble, inclosa la referència cadastral. Aquesta bonificació, que tindrà caràcter pregat, es concedirà pel període de vigència del títol de família nombrosa i es mantindrà mentre no variïn les circumstàncies familiars. Els contribuents hauran de comunicar qualsevol modificació a l'Ajuntament. La bonificació es podrà sol·licitar fins el 31 de desembre de l'exercici immediat anterior al que hagi de tenir efectivitat, sense que pugui tenir caràcter retroactiu. En cas que l'Administració competent faciliti per via telemàtica a l'Ajuntament o, en el seu cas, a l'ORGT les dades sobre els titulars i membres de les famílies nombroses empadronades al municipi, els interessats que hagin obtingut el reconeixement de la bonificació almenys una vegada, es veuran lliurats d'aportar novament el títol en els anys posteriors al seu venciment. 2.5. El gaudi de les bonificacions establertes pels habitatges de protecció oficial i, en el seu cas, la seva pròrroga, és incompatible amb l'aplicació de les bonificacions previstes per als titulars de famílies nombroses. Quan, per a un mateix exercici i subjecte passiu, concorrin les circumstàncies per poder-ne gaudir de més d'una, el subjecte passiu només podrà optar per gaudir d'una bonificació, que serà incompatible amb les altres. Ordenança fiscal número 4 reguladora de l'Impost sobre l'Increment de Valor de Terrenys de Naturalesa Urbana. Article 3. Subjectes passius. 1. És subjecte passiu de l'impost a títol de contribuent: a) En les transmissions de terrenys o en la constitució o transmissió de drets reals de gaudiment limitatius del domini a títol lucratiu, la persona física o jurídica, o l'entitat a que es refereix l'article 35.4 de la Llei General Tributària, que adquireixi el terreny o a favor de la qual es constitueixi o transmeti el dret real que es tracti. b) En les transmissions de terrenys o en la constitució o transmissió de drets reals de gaudiment limitatius del domini a títol onerós, la persona física o jurídica, o l'entitat a que es refereix l'article 35.4 de la Llei General Tributària, que transmeti el terreny, o que constitueixi o transmeti el dret real que es tracti. 2. En els supòsits a que es refereix la lletra b) de l'apartat anterior, tindrà la consideració de subjecte passiu substitut del contribuent, la persona física o jurídica, o l'entitat a que es refereix l'article 35.4 de la Llei General Tributària, que adquireixi el terreny o a favor de la qual es constitueixi o transmeti el dret real que es tracti, quan el contribuent sigui una persona física no resident a Espanya. 3. En les transmissions realitzades pels deutors hipotecaris i els fiadors i avaladors hipotecaris del deutor principal compresos a l'àmbit d'aplicació de l'article 2 del Reial decret Llei 6/2012, de 9 de març, de mesures urgents de protecció de deutors hipotecaris sense recursos, arran de la dació en pagament del seu habitatge prevista a l'apartat 3 de l'annex de dita norma, tindrà la consideració de subjecte passiu substitut del contribuent l'entitat que adquireixi l'immoble, sense que el substitut pugui exigir del contribuent l'import de les obligacions tributàries satisfetes. Article 6. Beneficis fiscals de concessió potestativa o quantia variable. 1. Es concedirà una bonificació del 95 per cent de la quota de l'Impost, en les transmissions de terrenys, i en la transmissió o constitució de drets reals de gaudiment limitatiu del domini que afectin a l'habitatge habitual del causant CVE-Núm. de registre: 022013032401 realitzades a títol lucratiu per causa de mort a favor dels cònjuges, sempre i quan hagin conviscut amb el causant durant els dos anys anteriors a la defunció d'aquest. El concepte de habitatge habitual serà el definit segons la normativa de l'Impost sobre la renda de les persones físiques. En qualsevol cas, per tenir dret a la esmentada modificació caldrà que l'adquirent mantingui la propietat o el dret real de gaudiment sobre l'immoble durant els tres anys següents a la mort del causant, llevat que l'adquirent mori dintre d'aquest termini. El no-compliment del requisit previst al paràgraf anterior determinarà que el subjecte passiu hagi de satisfer la part de l'impost que hagués deixat d'ingressar com a conseqüència de la bonificació practicada i els interessos de demora, en el termini d'un mes a partir de la transmissió de l'immoble, presentant a l'efecte la corresponent autoliquidació. 3 Dilluns, 30 de desembre de 2013 Els subjectes passius hauran de sol·licitar la bonificació a què es refereix aquest apartat, juntament amb la documentació que ho justifiqui, en els termes previstos a l'apartat 7 de l'article 11 d'aquesta Ordenança. Article 8. Tipus de gravamen i quota. 1. D'acord al que preveu l'article 107.4 text refós LRHL aprovat per RDL 2/2004 de 5 de març, per determinar l'import de l'increment real s'aplicarà sobre el valor del terreny en el moment de l'acreditament el percentatge que resulti del quadre següent: a) Per als increments de valor generats en un període de temps comprès entre un i cinc anys el 3'1. b) Per als increments de valor generats en un període de temps de fins a deu anys el 2'8. c) Per als increments de valor generats en un període de temps de fins a quinze anys el 2'7. d) Per als increments de valor generats en un període de temps de fins a vint anys el 2'7. 2. La quota serà el resultat d'aplicar a la base imposable el tipus del 27 per cent. Article 17. Fraccionament. Permetre per als casos a) c) d) de l'article 1 de l'ordenança fiscal número 4, el fraccionament del deute tributari meritat fins a un màxim de 5 anys sense necessitat de presentar garantia. Aquest deute es veurà incrementat pels interessos corresponents. Per poder-se acollir a aquesta mesura caldrà: 1) Fer sol·licitud expressa per part del subjecte passiu. 2) Informe favorable de l'àrea de Serveis Socials, en aplicació dels criteris del programa de mesures per a l'acompanyament en situacions d'urgència social derivades de l'actual conjuntura econòmica. Ordenança fiscal número 6 reguladora de la taxa per expedició de documents administratius. Article 5. Beneficis fiscals. Gaudiran d'exempció aquells contribuents en què concorrin alguna de les següents circumstàncies: 1a) Haver estat declarades pobres per precepte legal. 2a) Estar inscrites en el Padró de la Beneficiència com a pobres de solemnitat. 3a) Haver obtingut el benefici judicial de pobresa, pel que fa als expedients que han de fer efecte, precisament, en el procediment judicial en el que hagin estat declarats pobres. 4a) Jubilats majors de 65 anys estaran exempts de l'apartat 8 de l'Epígraf primer de l'article 6. Article 6. Quota tributària. CVE-Núm. de registre: 022013032401 Epígraf 1r. Certificacions i compulses. 1. Certificacions d'acords municipals: 6,00 2. Certificats d'empadronament: Gratuït 3. Certificats d'empadronament històrics (requereix cerca a l'arxiu municipal): 20,00 4. Certificats de percepció o no de rendes socials o similars: Gratuït 5. Certificats de béns: 6,00 6. Certificats de numeració: 6,00 7. Altres certificacions administratives: 20,00 8. La confrontació de documents, per foli: 0,15 9. Bastanteig de poders que hagin de produir efecte a oficines municipals: 0,25 4 Dilluns, 30 de desembre de 2013 Epígraf 2n. Documents expedits o estesos per les oficines. 10. Informacions testificals: 6,00 11. Per cada compareixença davant l'Alcaldia per a qualsevol finalitat amb constància per escrit sol·licitada per l'interessat: 20,00 12. Per cada document que s'expedeixi en còpia o impressió en blanc i negre A4: 0,15 13. Per cada document que s'expedeixi en còpia o impressió en blanc i negre A3: 0,25 14. Per cada document que s'expedeixi en còpia o impressió en color: 0,45 Epígraf 3r. Documents relatius a serveis d'urbanisme. 1. Per cada certificació que s'expedeixi de serveis urbanístics sol·licitada a instància de part: 18,00 2. Per cada informe que s'expedeixi sobre c