AVANTPROJECTE REURBANITZACIÓ DEL BARRI DEL ROST D'ALELLA (exp. X2022004108) Redacció: Tècnics responsables: UTE VORA + SALVÀ ORTÍN Pere Buil Castells, arquitecte Carrer Pere IV 363, planta 2, local 25 Hector Ortín Isern, arquitecte 08020 Barcelona Catalina Salvà Matas, arquitecta Juny 2024 REURBANITZACIÓ DEL BARRI DEL ROST. ALELLA AVANTPROJECTE UTE VORA + SALVÀ ORTÍN Índex Documentació escrita Memòria Normativa d'aplicació Pressupost Documentació gràfica Arquitectura. Plànols estat actual Arquitectura. Plànols de proposta Instal·lacions. Plànols d'estat actual i de proposta Annexos A1. Aixecament topogràfic A2. Annex serveis existents A3. Annex Serveis Projectats Apèndix "Proposta de renovació de la xarxa d'aigua potable" (redactat per AGBAR) A4. Annex Aprofitament aigües pluvials A5. Planejament urbanístic Tots els documents inclosos en el PDF es troben signats pels arquitectes REURBANITZACIÓ DEL BARRI DEL ROST. ALELLA AVANTPROJECTE UTE VORA + SALVÀ ORTÍN Documentació escrita REURBANITZACIÓ DEL BARRI DEL ROST. ALELLA AVANTPROJECTE UTE VORA + SALVÀ ORTÍN Documentació escrita Índex Memòria MD1. Identificació i objecte del projecte 1. Títol del projecte 2. Objecte de l'encàrrec 3. Situació 4. Superfície 5. Agents del projecte MD2. Objectius: 1. Objectius del projecte. 2. Objectius ODS MD3. Antecedents i context 1. Emplaçament a la ciutat. Barri del Rost. Unitat d'urbanització 2. Planejament urbanístic: 3. Història MD4. Anàlisi dels espais urbans 1. Estructura de l'Espai públic 2. Geometria dels espais. 3. Mobilitat 4. Aparcament 5. Accessibilitat 6. Teixit urbà 7. Demografia i usos barri 8. Equipaments 9. Patrimoni 10. Materialitat. 11. Elements urbans 12. Verd urbà 13. Serveis urbans 14. Estat de conservació REURBANITZACIÓ DEL BARRI DEL ROST. ALELLA AVANTPROJECTE UTE VORA + SALVÀ ORTÍN MD5. Proposta 1. Connectivitat urbana. 2. Mobilitat. Illa de vianants. 3. Itineraris i estructura. 4. Ordenació de l'espai urbà 5. Adequació de l'espai urbà. 6. Elements de l'espai urbà 7. Serveis afectats: 8. Accessibilitat 9. Sostenibilitat i eficiència energètica Normativa d'aplicació 1. General 2. Vialitat 3. Genèric d'instal·lacions urbanes 4. Xarxes de proveïment d'aigua potable 5. Hidrants d'incendi 6. Xarxes de sanejament 7. Xarxes de distribució de gas canalitzat 8. Xarxes de distribució d'energia elèctrica 9. Centres de Transformació 10. Enllumenat públic 11. Xarxes de telecomunicacions Pressupost REURBANITZACIÓ DEL BARRI DEL ROST. ALELLA AVANTPROJECTE UTE VORA + SALVÀ ORTÍN Memòria 1 de 41 REURBANITZACIÓ DEL BARRI DEL ROST. ALELLA AVANTPROJECTE UTE VORA + SALVÀ ORTÍN Memòria MD1. Identificació i objecte del projecte 1. Títol del projecte Avantprojecte de reurbanització del barri del Rost d'Alella (exp. X2022004108). 2. Objecte de l'encàrrec L'objecte de l'encàrrec és la redacció de l'Avantprojecte i el Projecte Executiu de reurbanització del barri del Rost d'Alella. El present document correspon a la primera part de l'encàrrec, l'Avantprojecte. 3. Situació L'àmbit objecte de reurbanització és el barri del Rost, delimitat pels carrers Montserrat, Bonavista, Maria Auxiliadora, Rost i la Rambla Àngel Guimerà, incloent tots els carrers i passatges de l'interior. 4. Superfície La superfície total actuació és de 3.796,88 m2. 5. Agents del projecte El propietari de l'àmbit i promotor és l'Ajuntament d'Alella, amb NIF P-0800300F L'autor del projecte és la UTE VORA + SALVÀ ORTÍN, amb NIF: U56519382, i tècnics responsables Pere Buil Castells, Hector Ortín Isern i Catalina Salvà Matas, tots tres arquitectes. Participen en el projecte com a consultors els següents tècnics: AJ Tecnics s.l. (Àlex Castillo Navarro, Enginyer de Camins, Canals i Ports, i Joan Navarro Porras, Enginyer Tècnic d'Obres Públiques), com a col·laboradors en els àmbits de Xarxes i serveis, estudi de Seguretat i Salut, i amidaments i pressupostos. Roser Vives de Delàs, enginyera agrònoma i paisatgista, com a col·laboradora en l'àmbit d'agronomia. 2 de 41 REURBANITZACIÓ DEL BARRI DEL ROST. ALELLA AVANTPROJECTE UTE VORA + SALVÀ ORTÍN MD2. Objectius: 1. Objectius del projecte. Els objectius del projecte son els següents: - Pacificació de l'espai públic i reducció de la presència de vehicles aparcats - Qualificació de l'espai públic amb la incorporació de verd i ombra, i la creació d'àmbits d'estar. - Ordenació estètica i material per tal de construir la seva identitat mitjançant una urbanització de caràcter unitari - Ordenació de les xarxes de serveis, ara molt desordenades (cablejats penjants) - Millora de les escorrenties, conducció i aprofitament de les aigües pluvials, important donada la topografia del barri. - La complexitat de la xarxa viària dins del Barri del Rost amb multitud de carrers de vianants, culs de sac, carrers amb escales, andrones i passatges, fa que amb l'excepció del Carrer Gurri i del Rost, es comporti com un sistema tancat de repartiment interior. 2. Objectius ODS El 25 de setembre de 2015 va ser aprovada per l'Assemblea General de Nacions Unides l'Agenda 2030 de Desenvolupament Sostenible, amb els objectius d'eradicar la pobresa, lluitar contra la desigualtat i la injustícia, i posar fre al canvi climàtic, entre d'altres. Aquesta agenda marcarà l'acció global per al desenvolupament fins a l'any 2030 i, conjuntament amb la resta de les agendes globals, configura un full de ruta d'actuació connectat entre si per aconseguir un objectiu comú: el desenvolupament mundial sostenible. L'Agenda 2030 és una agenda integral i multidimensional -referida a les tres dimensions de el desenvolupament sostenible (l'econòmica, la social i l'ambiental) - i d'aplicació universal, i es desplega mitjançant un sistema de 17 objectius de desenvolupament sostenible (ODS), a través dels quals es proposa abordar els grans reptes globals, des de la lluita contra la pobresa o el canvi climàtic fins a l'educació, salut, la igualtat de gènere, la pau o les ciutats sostenibles. Cada ODS inclou diferents metes (en total 169) que contribueixen a l'acompliment de l'objectiu. ODS que es recullen dins objectius de l'estudi: Objectiu 3. Salut i benestar. Es tracta de protegir la vida humana i aconseguir una qualitat de vida millor per a tothom. Aquest ODS ens commina a prevenir i combatre les malalties transmissibles, noves i emergents, i totes les que, sense ser transmissibles, causen la major part de la mortalitat prematura, des del càncer fins a les afeccions coronàries. Cal enfortir, també, les mesures per al control del tabac, així com intensificar la prevenció i el tractament de l'abús de substàncies addictives. Així mateix, ens demana treballar per disminuir substancialment les morts i malalties causades per productes químics i per la pol·lució de l'aire, l'aigua i el sòl, així com els accidents de trànsit. 3 de 41 REURBANITZACIÓ DEL BARRI DEL ROST. ALELLA AVANTPROJECTE UTE VORA + SALVÀ ORTÍN L'avantprojecte incideix en la salut i el benestar dels ciutadans tot oferint-los espais d'estada de qualitat a l'espai públic, en els que un es pot asseure en posició confortable i amb qualitat i benestar sensorial, gràcies a la protecció del sol a l'estiu (ombra) o la possibilitat de prendre el sol a l'hivern. Objectiu 6. Aigua neta i sanejament. Es tracta de garantir que tothom tingui accés a aigua potable i a instal·lacions sanitàries. Aquest ODS demana l'accés a l'aigua potable, com també el sanejament i la gestió d'ecosistemes d'aigua dolça, essencials per a la salut humana, la sostenibilitat ambiental i la prosperitat econòmica. Promou l'accés universal, equitatiu i a un preu assequible a l'aigua potable i als serveis de sanejament i higiene adequats. D'altra banda, es tracta de millorar la qualitat de l'aigua i augmentar-ne substancialment el reciclatge i la reutilització en condicions de seguretat, així com d'utilitzar de manera eficient els recursos hídrics. L'avantprojecte incideix en la gestió del cicle de l'aigua, dirigint les escorrenties de l'aigua procedent de la pluja per a que tinguin utilitat en el mateix espai, infiltrant-se i alimentant el reg natural de la vegetació, i infintrant-la al terreny, cap al nivell freàtic, evitant portar-la a la xarxa de clavegueram que la conduiria a processos de depuració innecessaris i costosos en quant a impacte energètic. Objectiu 11. Ciutats i comunitats sostenibles Es tracta de situar les ciutats al centre del desenvolupament sostenible en un món cada vegada més urbanitzat. Les ciutats s'han de convertir en líders en la generació de sistemes humans perdurables i de qualitat i han de garantir la seguretat i els mínims d'una vida digna per a tota la ciutadania: un habitatge en condicions assequibles, els serveis bàsics, l'educació i la sanitat, però també la mobilitat (amb una bona planificació), espais verds de qualitat i una vida comunitària activa. Les ciutats han de planificar el seu desenvolupament d'una forma sostenible i participativa, vetllant per la protecció del patrimoni cultural i natural, assegurant la integració territorial i aportant respostes integrals i resilients als riscos derivats del canvi climàtic i altres possibles desastres o crisi. L'avantprojecte incideix en la mobilitat, tot plantejant una inversió de la prioritat de pas pels carrers en favor del vianant, i una reducció del parc d'aparcament privat dels carrers. També en la qualificació dels espais lliures, tot plantejant la incorporació de superfície de vegetació i plantació d'arbrat nou. Objectiu 13. Acció climàtica El canvi climàtic és el repte ambiental més rellevant a què ha de fer front la humanitat al segle XXI i cap país en pot quedar al marge. L'ODS 13 ens commina a prendre mesures per combatre el canvi climàtic, centrades en la reducció d'emissions de gasos d'efecte hivernacle, d'acord amb el que es vagi establint el Conveni Marc de les Nacions Unides sobre el canvi climàtic. Això comporta integrar les accions contra el canvi climàtic en totes les polítiques públiques (de l'economia a la salut, passant per tots els àmbits de govern), implementar mesures d'adaptació als efectes del canvi climàtic, desenvolupar plans de prevenció i d'actuació davant fenòmens extrems, i educar intensament la ciutadania perquè actuï en conseqüència i aprengui a protegir-se de forma autònoma en situacions crítiques. L'avantprojecte recull la necessitat de reduir l'efecte illa de calor, amb la incorporació de nou arbrat, arbustives i paviments drenants. La reducció de la temperatura en l'espai públic en els mesos càlids és una mesura de mitigació dels efectes del canvi climàtic. 4 de 41 REURBANITZACIÓ DEL BARRI DEL ROST. ALELLA AVANTPROJECTE UTE VORA + SALVÀ ORTÍN MD3. Antecedents i context 1. Emplaçament a la ciutat. Barri del Rost. Unitat d'urbanització Alella és un municipi de la comarca del Maresme, amb 10.110 habitants (2023). Limita amb els termes municipals de Tiana, Montgat (oest), El Masnou (sud), Teià (est), Vallromanes i Santa Maria de Martorelles (nord). El barri del Rost s'ubica al costat del nucli antic, a la riba esquerra de la riera Coma Clara (Rambla Àngel Guimerà), i configurant-se com un raval en pendent, a la falda de la Serra de Teià. Per sobre del barri s'ubiquen els equipaments educatius principals de la vila (CEIP Fabra, Llar d'infants els Pinyons, IES Institut d'Alella), el Bosquet d'Alella i el camí de Tiana. El barri està estructurat a banda i banda de l'eix de les escales (carrer Bonavista), que continuen un eix transversal a Alella, paral·lel al mar, connectant el paisatge a banda i banda de la vila. Aquest eix connecta els equipaments i espais urbans centrals de la vila amb els equipaments educatius que es situen per sobre del barri, configurant un itinerari escolar a través del barri. Els carrers perpendiculars a aquest eix, de pendent relativament horitzontal, tenen un caràcter més domèstic i recollit. 2. Planejament urbanístic: L'ordenació del barri ve determinada pel vigent Pla d'Ordenació Urbana Municipal (POUM). Al barri s'ha realitzat un Avanç del Pla de Millora Urbana (PMU), que desenvolupa les determinacions del POUM respecte a l'àmbit. El POUM d'Alella determina per al Barri del Rost la qualificació de Zona 10 ­ Casc Antic. En aquesta zona es pretén la conservació de l'estructura urbana i edificatòria, regulant tant la substitució d'edificació antiga com la construcció de nova. Es regula també la preservació estricta dels entorns i construccions d'interès històric, artístic o típic. La normativa ordena l'edificació amb la clara intenció de mantenir allò existent en el moment de l'aprovació del Pla General, amb especial èmfasi en la protecció de la tipologia edificatòria, la composició de façanes, teulades, jardins i patis. També apareix la Zona 13 ­ Ciutat jardí, en concret la zona 13D1, que correspon a la configuració d'edificació aïllada envoltada de jardí amb una parcel·la mínima de 800 m2. Apareix també la qualificació Equipaments per a les Escoles Fabra i d'Espais Lliures Públics com la Plaça Maria Auxiliadora o l'espai verd que comunica el Carrer del Rost amb l'Avinguda Ferran Fabra. El marc legal i urbanístic al qual s'ajusta el PMU ve determinat, en primer lloc, per la llei estatal 6/1998, de 13 d'abril, sobre règim del sòl i valoracions; pel Decret Legislatiu 1/2005, de 26 de juliol, pel qual s'aprova el Text refós de la Llei d'Urbanisme (TRLUC) i pel Decret 287/2003, de 4 de novembre, pel qual s'aprova el Reglament parcial que el desenvolupa. 3. Història El Barri del Rost deu el seu origen al Mas Gurri, un dels més antics d'Alella. La seva gleva o hort ocupava tota la part oriental de la Riera Coma Clara, des del que avui és a Cal Marquès fins a Can Calderó. 5 de 41 REURBANITZACIÓ DEL BARRI DEL ROST. ALELLA AVANTPROJECTE UTE VORA + SALVÀ ORTÍN Les primeres notícies que en tenim són de finals del segle Xlll, en què al 1292 n'era propietari en Pere Gurri. Antigament se n'havia dit també Mas Ferrer. Pertany a la família Gurri tota la terra fins al 1610 que en Jaume Gurri va 'vendre la part nord de la seva gleva, o sia, des del camí que anava fins a Can Calderó, en una amplada de 30 o 40 passes, a Antic Pons, de Sant Feliu de Codines, mestre de cases, que havia constru"1l l'