Audiència pública
Parlem del futur de La Miralda

2024
1. Benvinguda i funcionament de
   l'Audiència
Cristóbal Zueras Rosales - 3r tinent d`Alcaldia

        1. Benvinguda i funcionament (5 minuts)
        2. Informacions generals sobre La Miralda (35 minuts)
        3. Explicació de les properes passes (5 minuts)
        4. Torn ciutadania: preguntes, reflexions, propostes
2. Informacions generals
sobre el sector de La Miralda
Marc Almendro Campillo ­ Alcalde d'Alella
Amb coneixement i professionalitat,

   sumant transparència i participació,

          dibuixem el futur de La Miralda

                    a través de l'urbanisme.
DE QUÈ PARLEM?

 D'un sector urbanístic
  · El Pla Parcial de La Miralda

 D'una previsió
  · Del que hi pot passar en el futur
PER A QUÈ HA DE SERVIR L'AUDIÈNCIA
D'AVUI?

Per obrir un nou camí
 · Avui no és una audiència per tancar res, avui comencem un procés.

Per tenir tota la informació
 · Perquè per poder decidir i iniciar aquest procés, cal tenir a l'abast
   tota la informació sobre el sector.
D'ON VENIM?



   PGO    POUM                     MODIFICACIÓ
                     PLA PARCIAL
   1987       2014                   POUM
POUM 2014: OBJECTIUS

                              2.
                1.
                          Habitatge
            Protecció
                         sostenible,
            del model
                         accessible
            de poble
                           i social
                              4.
                3.
                          Sòl per a
             Activitat
            econòmica     equipa-
                           ments
POUM 2014: OBJECTIU 1                                   Habitatge
                                       Protecció del
                                                       sostenible,
                                         model de
                                                       accessible i
                                          poble
                                                          social




   Sostenibilitat                        Activitat
                                        econòmica
                                                         Sòl per a
                                                       equipaments




   · + 66% no urbanitzable
     · 35ha més que al PGO
   · Sòl agrícola: 230ha
     · pràcticament el 25% del terme
   · Zones verdes: 37,5ha
     · PGO eren 10,69ha
   · Racionalitzar el creixement
POUM 2014: OBJECTIU 1                                          Habitatge
                                              Protecció del
                                                              sostenible,
                                                model de
                                                              accessible i
                                                 poble
                                                                 social




                                                                Sòl per a
                                                Activitat
                                               econòmica      equipaments




   Model de poble

   · Protecció del patrimoni local
   · Consolidació del teixit urbà
     · no creixement en vertical
   · Poble viu: faltava activitat econòmica
POUM 2014: OBJECTIU 1                               Habitatge
                                   Protecció del
                                                   sostenible,
                                     model de
                                                   accessible i
                                      poble
                                                      social




                                                     Sòl per a
                                     Activitat
                                    econòmica      equipaments




   Vall de Rials

  · PGO 1987: polígon industrial
POLÍGON A LA
VALL DE RIALS
POLÍGON A LA VALL DE RIALS
POUM 2014: OBJECTIU 1                                                              Habitatge
                                                                  Protecció del
                                                                                  sostenible,
                                                                    model de
                                                                                  accessible i
                                                                     poble
                                                                                     social


                               POUM                                                 Sòl per a
                                                                    Activitat
                                                                   econòmica      equipaments



                Garanteix la Vall de Rials

                      Zona agrària i protegida

              Esdevé un gran pulmó verd

      No només a Alella, amb altres llocs de Vilassar i Cabrera

             És referent al Baix Maresme
POUM 2014: OBJECTIU 2                             Protecció del
                                                                   Habitatge
                                                                  sostenible,
                                                    model de
                                                                  accessible i
                                                     poble
                                                                     social




                                                                    Sòl per a
                                                    Activitat
                                                   econòmica      equipaments




  Habitatge sostenible, accessible i social


  · Aposta per l'habitatge plurifamiliar
  · Dimensions més petites i comoditats urbanes
  · Bossa important d'habitatge social
POUM 2014: OBJECTIU 3                                  Habitatge
                                      Protecció del
                                                      sostenible,
                                        model de
                                                      accessible i


   Sòl per a equipaments
                                         poble
                                                         social




                                                        Sòl per a
                                        Activitat
                                       econòmica      equipaments




   · Sector de la Serreta i el Pla:
     · 2a llar d'infants
     · Equipaments esportius
     · Pulmó verd
   · Sector de La Miralda:
     · Sector econòmic
     · Activitat entorn de la salut
     · Pulmó verd
POUM 2014: OBJECTIU 4                                      Protecció del
                                                             model de
                                                              poble
                                                                            Habitatge
                                                                           sostenible,
                                                                           accessible i
                                                                              social




  Activitat econòmica
                                                                             Sòl per a
                                                             Activitat
                                                            econòmica      equipaments




 · Aposta i impuls per a la creació d'un parc d'oficines
   del sector quaternari.
POUM 2014: OBJECTIU 4                    Habitatge
                        Protecció del
                                        sostenible,
                          model de
                                        accessible i
                           poble
                                           social




                                          Sòl per a
                          Activitat
                         econòmica      equipaments
POUM 2014: OBJECTIU 4     Protecció del
                            model de
                             poble
                                           Habitatge
                                          sostenible,
                                          accessible i
                                             social



Activitat econòmica         Activitat
                                            Sòl per a
                           econòmica      equipaments




· Projecte Àgora Alella
   QUÈ ÉS EL
SECTOR DE LA
   MIRALDA?